2016造价管理知识点
工程造价管理考试知识点
工程造价的含义
工程造价的含义，主要从两个角度分析，分别是从投资者(业主)的角度和市场交易的角度。具体含义如下：
1)从投资者(业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。
2)从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。
总结：工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格;同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。
工程计价的特征
工程计价的特征包括：单件性、多次性、多样性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。具体阐述如下：
1. 计价的单件性
建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2. 计价的多次性
(1) 投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
(2) 工程概算分为建设项目概算总造价、单项工程概算综合造价和单位工程概算造价。受估算造价的控制。
(3) 修正概算是对概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受其控制。
(4) 施工图预算：有些工程需要确定招标控制价以限制最高投标报价。
(5) 合同价：属于市场价格，它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。
(6) 中间结算价：竣工结算文件一般由承包单位编制，发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
(7) 竣工决算价：综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。决算价一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查
3. 计价的多样性：工程造价的计算是分步组合而成的，过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4. 计价方法的多样性：投资估算方法有设备系数法和生产能力指数估算法，概预算方法有单价法和实物法。
5. 计价依据的复杂性
⑴设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
⑵人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
⑶工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
⑷设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
⑸措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关的费用定额和指标。
⑹政府规定的税、费。
⑺物价指数和工程造价指数。
项目资本金制度
一、项目资本金制度
《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(以下简称《通知》)(国发[1996]35号)规定，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度
㈠项目资本金制度的实施范围
从《通知》发布开始，各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资项目，都必须首先落实资本金才能进行建设。
主要用财政预算内资金投资建设的公益性项目不实行资本金制度。
投资项目资本金占总投资的比例：
⑴交通运输、煤炭项目，资本金比例为35%及以上;
⑵钢铁、邮电、化肥项目，资本比例为25%及以上;
⑶电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目，资本金比例为20%及以上。
㈡项目资本金来源
项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
投资者以货币方式缴的资本金，其资金来源有：
⑴各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府国家有关规定收取的各种规费及其它预算外资金;
⑵国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金;
⑶社会个人合法所有的资金;
⑷国家规定的其它可以用作投资项目资本金的资金。
对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过可转换债券或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。
为扶持不发达地区的经济发展，国家主要通过在投资项目资本金中适当增加国家投资的比重，在信贷资金中适当增加政策性贷款比重以及适当延长政策性贷款的还款期等措施增强其投融资能力。
2016造价管理考试知识点练习
1.大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由(A)按照有关规定申请领取施工许可证。
A.建设单位 B.施工单位
C.总承包单位 D.监理单位
2.建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则(A)。
A.建筑施工许可证自行废止 B.由发证机关收回建筑施工许可证
C.由建设行政主管机关处以罚款 D.取消该建筑项目
3.以下正确的是(D)。
A.拆迁工作必须全部完成 B. C.拆迁工程量已完成50% D. 4.须先确定(C) A.工程设计企业 B.工程监理企业()
C.工程施工企业 D.材料供应企业
4.2006年6月5日中止施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当在(B)管理工作。
A.2006年6月19日 B. 2006年7月5日
C.2006年9月5日 D. 2006年12月5日
5.某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当(A)。
A.报发证机关检验施工许可证 B. 重新领取施工许可证
C.重新办理开工报告 D. 请发证机关检查施工现场
6.我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式为(C)。
A.招标发包和邀请发包 B. 公开招标和直接招标
C.招标发包和直接发包 D. 公开招标和邀请招标(是招标方式)
7.下列对《建筑法》中关于资质管理规定的理解，表述正确的是(A)。
A.建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
B. 建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己名义承揽工程
C.建筑施工企业可以借用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务范围承揽工程
D. 承揽工程
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