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房地产估价师证书2024年考试科目

时间: 嘉欣 考试资讯

1、《房地产制度法规政策》

作为基础科目,主要是考核考生对于房地产的法律法规、基本概念的掌握状况;既包括法律法规知识,又包括基本理论。

2、《房地产估价原理与方法》

主要以经营和管理方向为主,考查考生对于房地产市场的运行状况的把握。考试内容包括房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析。

3、《房地产估价基础与实务》

包括房地产估价文书写作、不同类型房地产估价、不同目的的房地产估价、其他房地产估价业务等。

4、《土地估价基础与实务》

以实际应用和技能为主,考查考生对于估价专业技术、方法等掌握状况。

房地产估价师考试题型

1、《房地产制度法规政策》

《房地产制度法规政策》科目卷面满分 100 分,题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成,其中的小题既有单选题,也有多选题)。

2、《房地产估价原理与方法》

《房地产估价原理与方法》科目卷面满分 100 分,题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成,其中的小题既有单选题,也有多选题)。

3、《房地产估价基础与实务》

《房地产估价基础与实务》科目卷面满分 100 分,题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案);

(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成,其中的小题既有单选题,也有多选题);

(3)计算题(根据所给的材料内容,分步列出算式、计算过程);

(4)问答题(根据所给的材料内容,简明扼要回答相应问题);

(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。

4、《土地估价基础与实务》

《土地估价基础与实务》科目卷面满分 100 分,题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案);

(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成,其中的小题既有单选题,也有多选题);

(3)计算题(根据所给的材料内容,分步列出算式、计算过程);

(4)问答题(根据所给的材料内容,简明扼要回答相应问题);

(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。

房地产估价师证书含金量

1、可以全国注册执业

拿到房地产估价师职业资格证书后,最明显的优势就是可以全国注册执业,从事房地产估价工作。

2、含金量有所提高

如果是2022年之后通过考试拿证的,双师证合一后,房地产估价师证书的含金量更高,既可以签署房地产估价报告也可以签署土地估价报告,如果是2022年以前拿证的,就只能签署房地产估价报告。

3、可增加就业优势

持房地产估价师证书可以让持证人在选择房地产估价机构、拆迁咨询机构、政府非营利性评估机构、政府征拆管理部门等就业时更具优势,比非持证人员更具有专业优势。

4、薪资待遇

收入方面,持房地产估价证书的专业技术人员起薪基本都会超过1W,比同条件下的无证人员高出至少2~3K,同时,估价师签署一本估价报告还有几十块的签字费。

房地产估价师的报考要求

具备下列考试报名条件的公民,可以申请参加房地产估价师职业资格考试

1、拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行;

3、具有高等院校专科以上学历。

具备下列条件之一的,参加房地产估价师职业资格考试可免于予部分科目的考试:

1、本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员,可免总试《房房地产估价基础与实务科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与》方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2、本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员,可免试《土地他估价基础与实务》科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法《房地产产估价基础与实务》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员,须在连续的3个考试年度内通过应该试科目的考试,方可换领房地产估价师职业资格证书。

房地产估计师考试时间

根据人力资源和社会保障厅发布的《关于度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》可知,房地产估价师考试时间为11月11日、12日。

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