这座东北城市卖房“盯上”了在校生具体情况

这座东北城市卖房 “盯上”了在校生具体情况

近日，沈阳市房产局等四部门发布的《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》显示，沈阳对高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(毕业5年内)，购买新建商品住房给予全额契税补贴，其中在校生再给予每平方米200元的购房补贴。

沈阳是辽宁省省会，位于东北地区的南部、辽宁省中部。2022年GDP为7695.8亿元，比上年增长3.5%，常住人口为914.7万人。此次沈阳给出200元/平方米购房补贴的在校生，主要涉及高等学校、中等职业学校的全日制在校生。

沈阳针对在校生的购房补贴政策引发讨论

沈阳市给在校生发放购房补贴这一政策，虽然引发了广泛讨论，但无疑是一种积极的尝试。它既有助于提高低收入家庭的购房能力，又能够刺激楼市需求和促进经济发展。然而，政策的实施还需要进一步观察和完善，以确保其效果的最大化和可持续性。

展望未来，活跃楼市政策的制定可能会更加注重精准性和可持续性。为了防范可能出现的风险，政策制定者需要密切关注房地产市场的动态变化，适时调整政策力度和方向。此外，政府还需要加强与高校、金融机构等各方合作伙伴的沟通协调，共同推动楼市的健康发展。

同时，对于在校生购房补贴这类政策，有必要对申请条件和补贴标准进行更加精细化的设置，以便更好地满足不同家庭的实际需求。此外，还可以考虑引入更多的政策工具，如贷款利率优惠、税收减免等，以提供更为全面的支持。

在校生购房补贴从什么时候开始

自2023 年1月1日起施行，执行期限为5年。例如，2023 年毕业取得大专及以上学历学位，经国家统一招生(含自主招生和保送)的普通高校毕业生;2021 年和 2022年毕业且在 2年择业期内未落实工作单位，经国家统一招生(含自主招生和保送)的普通高校毕业生。

2023 年毕业取得海外(境外)学历学位，经教育部留学服务中心认证的留学归国人员;2021 年和 2022 年毕业，经教育部留学服务中心认证且在 2 年内未落实工作单位的留学归国人员。其中，毕业时间以毕业证书或学历证书载明日期为准，未载明具体日期的以毕业当月最后一天为准。首套新建商品住宅的购房时间为: 在 2023 年 1月 1日起且在毕业当年及以后年度。

申报对象及条件

应届高校毕业生及毕业两年内离校未就业的高校毕业生，已办理落户手续，并在政策执行期间且于毕业当年及以后年度在我市《不含公主岭) 采取全款或商业贷款方式购买首套新建商品住宅。

购房申请补贴流程

一、申报流程(一) 登录长春市住房租赁监管服务平台 (http://zl.ccfdw.net/)注册个人信息;

(二) 网上填报《长春市应届高校毕业生购置商品房补贴申请表》并扫描上传。

以下要件:1.本人身份证原件;

2.毕业证书原件;毕业两年内离校未就业毕业生提供离校未就业证明;

3.长春户口(户口簿首页及本人页或户籍证明等);

4.本人购房合同、购房发票(购房使用商业贷款的还需提供商贷合同);

5.本人的收款银行卡原件;

6.个人住房信息查询结果证明;

7.学信网毕业证证明。

(三) 申报后请及时登录系统查看审核状态，配合工作人员补充要件。待网上审核通过后，本人携带以上材料原件及复印件，到窗口进行签字确认。