2023天津房地产估价师职业资格考试报名公告
2023天津房地产估价师职业资格考试报名公告
各位报考人员：
根据住房和城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅《关于2023年度房地产估价师职业资格全国统一考试有关事项的通知》(建办房函〔2023〕215号)精神，现将考试报名等有关事项通知如下：
一、考试时间及科目
11月11日
9:00-11:30房地产制度法规政策
14:00-16:30房地产估价原理与方法(自备计算器)
11月12日
9:00-11:30房地产估价基础与实务(自备计算器)
14:00-16:30土地估价基础与实务(自备计算器)
二、报名时间及方式
报名时间为2023年9月20日0:00至9月25日24:00。考试采取网络报名方式，请报考人员登录天津市人才考评中心网上报名服务平台(网址为http://47.99.242.51/tip)进行报名。报考人员须在规定时间内完成报名，逾期无法进行报名。
三、报名条件
(一)报名条件
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：
1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;
2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;
3.具有高等院校专科以上学历。
(二)免试部分科目条件
具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
1.2021年10月15日前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试;
2.2021年10月15日前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
四、报名审核及缴费
(一)报名步骤
1.注册信息
报考人员本人登录天津市人才考评中心网上报名服务平台(网址为http://47.99.242.51/tip)，按照要求注册，完善个人信息。已注册的报考人员不需要重新注册。
2.网上填报
报考人员在天津市人才考评中心网上报名服务平台(网址为http://47.99.242.51/tip)填报相关信息后，及时上传符合报考条件的相关证书等资料，进行网上资格审核，选择免试部分科目的报考人员还须上传《房地产估价师资格证书》、《土地估价师资格证书》，审核工作由天津市住房和城乡建设委员会负责。报考人员重新上传的相关证书等资料最多只允许提交两次。
报考人员必须确保上传的相关证书等资料真实、准确、有效，因提供虚假材料出现的一切后果由报考人员本人承担。
(二)网上缴费
1.缴费时间
全部审核通过的报考人员请于2023年9月23日9:00至9月28日16:00登录天津市人才考评中心网上报名服务平台(网址为http://47.99.242.51/tip)缴纳考务费，否则报名无效。报考人员须按时缴费，逾期无法补缴。
2.考试费用
根据津发改价费〔2016〕660号文件精神，房地产估价师资格考试客观题考试费每人每科60元，主观题考试费每人每科64元。报考人员确认报名缴费后，已缴费用不予退还。
五、考试大纲
2023年度房地产估价师职业资格考试继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(2021)》，考生可通过“中国房地产估价师”网站(www.cirea.org.cn)、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站(www.creva.org.cn)下载。
六、准考证打印
应试人员于2023年11月8日9：00至10日24：00登录天津市人才考评中心网上报名服务平台(网址为http://47.99.242.51/tip)下载打印准考证。
特别提示：应试人员必须同时携带准考证和身份证件(与报名时一致)参加考试，缺少任一证件不得参加考试。
七、考试成绩公布
(一)考试日期后2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站查询考试合格标准和考试成绩，并可自成绩公布之日起30日内，通过“中国房地产估价师”网站在线申请复核试卷卷面合分是否准确，在线查看成绩复核结果。
(二)考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。
(三)考试结束后将对拟合格人员名单进行公示，并接受社会各界监督。
八、考试合格证书领取
市人才考评中心在考试合格人员确定后开始证书制作工作。为满足广大应试人员需要，方便应试人员尽快取得证书，减少应试人员往返路程和排队等候，市人才考评中心与天津市邮政速递物流有限公司合作，开通房地产估价师职业资格考试合格证书邮政EMS寄递业务。应试人员可在考试合格标准公布后，注意登录“天津市人力资源和社会保障局-天津人事考试-通知公告”栏目查询有关事宜。
房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得资格证书。参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领资格证书。
九、注意事项
(一)报考人员原则上应在工作地或居住地报名参加考试。
(二)报考人员在上传照片时，应注意以下几点：
1.初次报考人员上传照片前，应下载照片处理工具(上传照片--照片确认重要提示--点击下载照片处理工具)，并使用该软件进行照片审核处理，只有通过审核并保存的报名照片才能被报名平台识别。报考人员应采用近期半身白底1寸免冠正面证件照。
2.照片源文件必须是标准证件数字照片，JPG或JPEG格式，像素须大于295px__413px，大于20k。为保证照片清晰度，禁止将像素数量不满足要求的照片进行放大后使用。报考人员对照片质量负责，如因照片质量影响考试的，由报考人员本人负责。
(三)报考人员请正确选择考试级别。
(四)报考人员须使用激光或喷墨打印机打印报名表和准考证，同时须持有开通网上支付功能的银联银行卡，确保卡内有足够支付考试费的金额。
(五)为保证报名缴费顺利进行，建议报考人员使用360安全浏览器的模式进行缴费操作。为确保银行卡及个人信息安全，请尽量不要到网吧等公共场所进行网上报名和缴费。
(六)需要票据的报考人员请缴费成功后在报名服务平台中查询缴款码并访问天津市财政局(http://cz.tj.gov.cn)打印电子票据，进入网址后，选择“政务服务”按钮，在右侧“财政服务区”模块中选择“电子票据查验”，进入页面后选择“缴款码查验”，分别输入缴款码和验证码打印电子票据。
特别提示：因打印财政票据需采集报考人员工作单位信息，请报考人员在报名服务平台中准确填写“工作单位”栏目内容，缴费完成时，财政票据同步采集此项信息，无法修改财政票据上此项信息。
(七)报考人员注册手机号码如有变化，请及时办理电话变更，如未及时变更，无法联系，后果由报考人员本人承担。同时，请报考人员确认在注册时预留的电话为手机号码，如预留的是固定电话号码，后期通知短信无法发送成功，后果由报考人员本人承担。
(八)在报名过程中遇到问题，可阅读报名服务平台相关说明，也可拨打电话进行咨询。请广大考生随时关注天津市人力资源和社会保障局网站天津人事考试版块“通知公告”栏目内的有关事宜和天津市人力资源和社会保障局微信公众号“天津人社”或“TJHRSS”，及时获取考试资讯。
房地产估价师备考注意事项
(1)了解房地产估价师报名条件、报名流程、考试科目、教材等相关考试规定。
(2)了解房地产估价师培训机构、培训教师，选择适合自己的教育机构。
(3)选择适合自己的学习方式，做好学习的准备。
(4)做好长时间投入到房地产估价师考试学习的心理准备，不中途放弃或在了解了房地产估价师考试的艰难后生出退避的心理。
房屋评估师发展空间怎么样
目前，随着人们生活水平的不断提高，房屋评估成为市民和房地产行业中的热点话题。随之房屋评估人员也成为社会上必不可少的行业之一。人们往往不会在意用多少钱来进行对房屋的评估，在意的是对要购买的房屋有一个准确的定位。所以防务评估人员的薪酬比较丰厚。
房地产估价师含金量高吗
凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。也就是说，如果想从事房地产评估的相关工作，考取房地产估价师是非常有必要的，在业内知名度是非常大的，房地产估价师含金量也是很高的
众所周知，房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的，而且如果从事这个行业的工作，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。
目前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会更多了，所以房地产估价师也会有更大的发展空间，而这肯定会使得房地产估价师含金量大大提高。