2023浙江房地产估价师具体时间及考试科目
2023浙江房地产估价师具体时间及考试科目
2023年浙江房地产估价师考试时间定于11月11日-12日举行!
11月11日
9：00-11：30房地产制度法规政策
14：00-16：30房地产估计原理与方法(自备计算器)
11月12日
9：00-11：30房地产估价基础与实务(自备计算器)
14：00一16：30土地估价基础与实务(自备计算器)
浙江房地产估价师职业资格考试设置4个科目，分别为《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》，分4个半天进行，每个考试科目的考试时间为2.5小时。
所有科目均采用闭卷、纸笔考试。其中《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占30%、70%，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答;《土地估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占80%、20%，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答。
应试人员应考时需携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮及无声无文本编辑功能的计算器。不得携带任何通讯工具和电子设备，已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。草稿纸由考点统一发放，考后收回。
2023房地产估价师报名流程
1、登录报名系统。点击首页的“网上报名”跳转到登录系统的页面，输入用户名、密码，再点击“登录”，(未注册的人员先注册，再登录)。
2、点击“进入网上报名”，进入考试选择栏目，选择要报考的考试与省份信息。接下来显示报考人员承诺书，点击“接受”进入报名信息界面。
3、填写报名信息，输入验证码并点击“保存”，经核对无误后，点击“确定”按钮。
4、缴费。登录报名系统根据页面有关提示进行缴费操作。
房地产估价师工作内容有哪些
“收集，验证和分析住宅物业的数据，包括但不限于测量结构，物理检查建筑物的外部和内部，拍摄物业，分析市场销售，并注意建筑质量和物业的预期用途”
“协助或进行内部或内部评估和评估”
“及时了解当前房地产市场状况及其对指定地理区域的公寓和商业房地产市场的影响”
“协助建立包括贴现现金流量在内的金融模型”
“负责数据管理，包括销售，待定销售和列表的收集，验证和分析，以及维护评估过程所需的其他信息”
“通过指明房产的任何变化来维护房产记录”
“做一个团队合作者，具有团队合作精神”
房地产估价师四科难度分析
房地产估价师考试中难度大的应该是《土地估价基础与实务》，这一科是2021年房地产估价师改革后新增科目，由于是新增科目，各方经验和资料都相对较少，所以学习起来难度比较大。
其次是《房地产估价基础与实务》，这也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容集合到案例里面来考，综合性较强而且灵活多变。
接着应该是《房地产制度法规政策》，很多考生反馈教材可以看懂，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真仔细才行。
最后是《房地产估价原理与方法》。其实《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》这两科考试难度不相上下，经营与管理、理论与方法联系比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。
房地产估价师考试科目及题型
房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个科目。
《房地产制度法规政策》科目题型
《房地产制度法规政策》科目卷面满分100分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。
1. 单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);
2. 多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案);
3. 综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题)。
《房地产估价原理与方法》科目题型
《房地产估价原理与方法》科目卷面满分100分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。
1.单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);
2. 多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案);
3. 综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题)。
《房地产估价基础与实务》科目题型
《房地产估价基础与实务》科目卷面满分100分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。
1.不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答案);
2. 综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题);
3. 计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程);
4. 问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题);
5. 指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。
《土地估价基础与实务》科目题型
《土地估价基础与实务》科目卷面满分100分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。
1.不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答案);
2. 综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题);
3. 计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程);
4. 问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题);
5. 指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。